Propriété du XVI et XIX à 10 kms de Tours

995000 € HAI
dont 4,74% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 950000 €
Référence : 9543
A 10 minutes de Tours

Au nord de Tours, proche des axes routiers , manoir de 310m2 sur 2,7 hectares.
IL propose une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau.
Premier étage : 4 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau
Deuxième étage : grande pièce avec plafond cathédrale (possibilité de faire deux chambres supplémentaires.

Une dépendance de 100m2 environ, proposant deux logements, un T3 et un studio.
Box à chevaux
Cave à vin

Parc de 2,7 hectares  avec étang et source.

Les éléments anciens ont tous été préservés (parquet, cheminées, boiseries, moulures, hauteur sous plafond)

C'est un endroit au calme plein de charme qui à conservé toute son authenticité.

Type de bien : Propriété
600 000 et plus
Année de construction : XVI et XIX
Surface habitable : 310 m2
Surface de terrain : 27000 m2
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre d'étage(s) : 2
  • Cave
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 4930 et 6730 €
Diagnostic de performance énergétique : 214 kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre : 54 kgéqCO2/m2.an
Agence immobilière à Tours, Béranger Immo
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Information sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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